Conoce las deducciones por vivienda habitual en Andalucía a las que podrás acceder para el ejercicio de la Renta 2022. ¿Qué gastos en vivienda podrás deducirte en tu próxima Declaración de la Renta?
La campaña de la Renta 2022 ya ha comenzado, momento en el que miles de andaluces comienzan a revisar las deducciones de las que podrán beneficiarse en su próxima Declaración. Unos de los descuentos que mayor ahorro supone para los bolsillos de los contribuyentes son las deducciones por vivienda habitual En este artículo nos centraremos en las deducciones por vivienda habitual a las que podrán acceder los contribuyentes andaluces en el Ejercicio de la Renta de 2022.
*En nuestro blog también puedes encontrar información sobre las deducciones por vivienda habitual en Andalucía para la campaña de la Renta 2021.
Deducciones autonómicas en Andalucía por vivienda habitual
A continuación haremos un repaso por las las deducciones autonómicas en Andalucía relacionadas con la vivienda habitual. Para tener acceso al conjunto de deducciones autonómicas existentes en Andalucía para el ejercicio de la Renta 2022, puedes descargar el Manual Práctico de la Agencia Tributaria. En Vivenzia Home hemos extraído de él las deducciones autonómicas pertenecientes a Andalucía para que puedas acceder a ellas de manera fácil y cómoda.
Inversión en vivienda habitual protegida para jóvenes
La deducción por inversión en vivienda habitual protegida para jóvenes en Andalucía será de un 5% sobre las cantidades satisfechas durante el periodo impositivo por la adquisición o rehabilitación de una vivienda habitual. Para poder acceder a este descuento, los contribuyentes deberán cumplir los siguientes requisitos:
- La vivienda ha de tener la calificación de protegida según lo establecido por la normativa de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
- Los contribuyentes han de tener menos de 35 años. Si la tributación es conjunta, el requisito de edad deberá cumplirlo al menos uno de los cónyuges. En caso de familias monoparentales, este requisito deberá cumplirlo el padre o la madre.
- La suma de las bases imponibles general y del ahorro no tendrá que superar los 25.000 euros en declaración individual o 30.000 euros en tributación conjunta.
Alquiler de vivienda habitual
La deducción por alquiler de vivienda habitual será del 15% de las cantidades satisfechas en el periodo impositivo en concepto de alquiler de vivienda habitual. El importe máximo a deducir será de 600 euros anuales con carácter general y 900 euros anuales si el contribuyente tiene la consideración de persona con discapacidad.
Contribuyentes que podrán beneficiarse
Los contribuyentes que podrán beneficiarse de esta deducción serán los que a fecha de devengo del impuesto:
- No hayan cumplido los 35 años.
- Sean mayores de 65 años.
- Tengan la consideración de víctima de violencia doméstica, víctima del terrorismo o de persona afectada.
Si la tributación es conjunta, esta condición deberá cumplirla al menos uno de los cónyuges o, en su defecto, el padre o la madre en el caso de familias monoparentales.
Otros requisitos de acceso:
- Que la suma de las bases imponibles general y del ahorro no supere los 25.000 euros en tributación individual o 30.000 euros en tributación conjunta.
- Que el arrendador o arrendadora de la vivienda se identifique en la Declaración de la Renta con su NIF.
*Te recordamos que también tienes a tu disposición las ayudas para la compra de primera vivienda en Andalucía para menores de 35 años.
Otras deducciones autonómicas
Además de las deducciones en Andalucía por vivienda habitual, también existen otras relativas a nacimiento, adopción, familias numerosas, ayuda doméstica… Una que está dando mucho de qué hablar este año es la deducción en Andalucía por gastos educativos. De esta manera, podrán deducirse el 15% de las cantidades satisfechas en el periodo impositivo por los gastos de enseñanza escolar o extraescolar de idiomas, informática o de ambas, con un importe máximo de 150 euros por descendiente.
Recuerda que en el Manual Práctico de la Agencia Tributaria puedes encontrar más información sobre cada una de las deducciones autonómicas en Andalucía para la Renta 2022.
Deducciones estatales por vivienda habitual
Además de las deducciones autonómicas, los contribuyentes andaluces también podrán acceder a una serie de deducciones estatales por vivienda habitual en la Renta 2022.
Deducción por mejora de la eficiencia energética
Se trata de tres nuevas deducciones que el Gobierno ha introducido de manera temporal por las obras de rehabilitación que permitan alcanzar mejoras en la eficiencia energética.
- Deducción por obras para la reducción de la demanda de calefacción y refrigeración: se podrá deducir un 20% con un máximo de 5.000 euros en las obras con el fin de reducir la demanda de calefacción y refrigeración de la vivienda en al menos un 7%.
- Deducción por obras para la mejora en el consumo de energía primaria no renovable: se podrá deducir un 40% con un máximo de 7.500 euros en las obras que permitan reducir en al menos un 30% el indicador de consumo de energía primaria no renovable o bien, consigan una mejora de la calificación energética de la vivienda para obtener una clase energética «A» o «B», en la misma escala de calificación.
- Deducción por obras de rehabilitación energética: se podrá deducir hasta un máximo de 5.000 euros en las obras permitan reducir el consumo de energía primaria no renovable, en un 30% como mínimo, o bien, la mejora de la calificación energética del edificio para obtener una clase energética «A» o «B», en la misma escala de calificación.
Inversión en vivienda habitual
Desde el 1 de enero de 2013 se suprime la inversión por vivienda habitual, pero si te has deducido antes de esa fecha, podrás seguir haciéndolo hasta 9.040 euros anuales por inversiones en adquisición, rehabilitación, construcción o ampliación de la vivienda habitual.
Deducción por alquiler de vivienda habitual
Desde el 1 de enero de 2015 se suprime la inversión por vivienda habitual, pero si tu contrato de alquiler es anterior a esta fecha, podrás deducirte el 10,05% de las cantidades satisfechas en el período impositivo por el alquiler de tu vivienda habitual, siempre que tu base imponible sea inferior a 24.107,20 euros.
Comprar, vender o alquilar en Sevilla
En Vivenzia Home, no nos encargamos únicamente de ayudarte a comprar, vender o alquilar una vivienda en Sevilla, nuestro trabajo comienza mucho antes con la preparación y la gestión de los trámites necesarios para llevar a cabo la operación y termina mucho después gracias a nuestro asesoramiento sobre las gestiones que tendrás que solucionar después de la firma: cambio de suministros, mudanza o, como en este caso, presentación de la Liquidación de la Renta.
Si vas a comprar, vender o alquilar una vivienda en Sevilla, no dudes en consultar sobre nuestros servicios.
Te recordamos que para tener acceso a las deducciones autonómicas completas, y no solo a las relativas a vivienda habitual existentes en la comunidad Andaluza, puedes descargar el Manual Práctico de la Agencia Tributaria.
