Accede a las deducciones por vivienda habitual en Andalucía para el ejercicio de la Renta 2023. ¿Qué gastos en vivienda podrás deducirte en tu próxima Declaración?

El 3 de abril arranca la campaña de la renta 2023, momento a partir del cual miles de contribuyentes andaluces pueden comenzar a presentar la Declaración de la Renta para el ejercicio 2023. Centrándonos en el ámbito que nos concierne, a continuación te dejamos con las deducciones autonómicas por vivienda habitual que podrás presentar en la comunidad andaluza, unas deducciones que ayudan a ahorrar miles de euros a los contribuyentes andaluces año tras año.

Deducciones autonómicas en Andalucía por vivienda habitual

Para ayudarte en la confección de tu declaración de la renta de este año, a continuación te dejamos con las deducciones autonómicas en vivienda habitual del Manual Práctico de la Agencia Tributaria. Un PDF que puedes descargar, guardar y consultar en el momento de hacer tu declaración para que no tengas dudas sobre las deducciones autonómicas a las que puedes acceder.

Deducciones Renta 2023 Andalucía

Inversión en vivienda habitual protegida para jóvenes

Los jóvenes andaluces podrán deducirse el 5% de las cantidades satisfechas en el periodo impositivo por la adquisición o rehabilitación de una vivienda habitual. Para poder acceder a este beneficio, los contribuyentes deberán cumplir con los siguientes requisitos:

  • Que la vivienda habitual esté clasificada como protegida conforme a la normativa de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
  • Que el contribuyente sea menor de 35 años. En caso de tributación conjunta, este requisito deberá cumplirlo al menos uno de los cónyuges o el padre o madre en caso de familias monoparentales.
  • Que la suma de las bases imponibles general y del ahorro no supere los 25.000 euros en tributación individual o 30.000 euros en caso de tributación conjunta.

Alquiler de vivienda habitual

Los contribuyentes andaluces podrán deducirse el 15% de las cantidades satisfechas por alquiler de vivienda habitual con un importe máximo de 600 euros con carácter general y 900 euros en caso de que el contribuyente tenga la consideración de persona con discapacidad.

Esta deducción es aplicable a los contribuyentes que se encuentren en alguna de estas circunstancias:

  • No hayan cumplido los 35 años de edad a fecha de devengo del impuesto.
  • Sea mayor de 65 años a fecha del devengo del impuesto.
  • Tenga la consideración de víctima de violencia doméstica, víctima de terrorismo o persona afectada.
  • Que la suma de las bases imponibles general y del ahorro no supere los 25.000 euros en tributación individual o 30.000 euros en tributación conjunta.

Novedades estatales por deducción en vivienda habitual

La Agencia Tributaria también ha incorporado novedades estatales relacionadas con la vivienda habitual en la campaña de la renta 2023.

Deducción por alquiler de vivienda habitual

Se modifica la configuración de las reducciones en los arrendamientos de la siguiente forma:

  • Reducción del 50%: la reducción general del 60% pasa al 50% en 2024.
  • Reducción del 60%: en caso de que se haya llevado a cabo alguna obra de rehabilitación durante los dos años previos a sacar la vivienda en alquiler.
  • Reducción del 70%: para jóvenes de entre 18 y 35 años con una vivienda en alquiler en un área considerada como zona de mercado tensionado.
  • Reducción del 90%: para aquellos contratos en mercados tensionados que tengan una rebaja del 5% sobre un contrato anterior.

Deducciones por obras de mejora de la eficiencia energética

En la renta 2023 se mantiene la deducción por inversión en obras de mejora de la eficiencia energética tanto en las viviendas habituales como en las viviendas o edificios de viviendas dedicados al alquiler.

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