El mercado inmobiliario en Sevilla ha comenzado este 2026 con un dinamismo envidiable. Si eres propietario, es muy probable que te hayas preguntado: ¿ha subido el valor de mi casa? La respuesta corta es sí, pero la magnitud del incremento depende totalmente de la zona.
Hoy analizamos dos de los polos más activos de la ciudad donde en Vivenzia Home somos especialistas: Nervión y Amate.
1. Nervión: El valor de la consolidación
Nervión sigue siendo el «corazón aspiracional» de Sevilla. En lo que va de 2026, los precios se han estabilizado en torno a los 3.400 €/m² – 3.750 €/m², con picos superiores en zonas como La Buhaira o San Bernardo.
- ¿Por qué vale más tu piso hoy? La escasez de obra nueva en el barrio y la excelente conexión tras las últimas reformas de movilidad han hecho que la demanda de familias jóvenes con alto poder adquisitivo se dispare. Un piso bien conservado en Nervión es, ahora mismo, un activo «refugio».
2. Amate: El diamante en bruto de la inversión
Si tu propiedad está en la zona de Amate (incluyendo Rochelambert o Juan XXIII), estás de enhorabuena. Es uno de los distritos que mayor crecimiento porcentual ha experimentado, situándose ya en una media de 1.450 €/m² – 1.750 €/m².
- El efecto revalorización: La zona está atrayendo a muchísimos inversores que buscan rentabilidad mediante el alquiler o la estrategia de «comprar-reformar-vender». Si tienes un piso para vender en Amate, el tiempo medio de venta es ahora más corto que nunca debido a la alta demanda de vivienda asequible.
¿Quieres saber el precio exacto de tu vivienda hoy mismo?
No te guíes solo por lo que ves en los portales; esos son precios de oferta, no de cierre. En Vivenzia Home utilizamos datos reales de notarías para darte una cifra exacta.
¿Prefieres hablar con un experto local? ¡Llámanos o visítanos! 📱 954 98 16 00 / 955 54 54 50 📍 Nervión: C/ Jose Luis de Casso, 46, 41005 Sevilla 📍 Amate: C/ Carlos Marx, 16, bloque 6, local A, 41006 Sevilla 🌐 www.vivenziahome.com
